Продажа Дом 164.2 кв.м / 6.5 сот., Энгельс, улица Самарская

Описание

Арт. 23049897 Уютный кирпичный дом в одном шаге от набережной Энгельса.

Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и для комфортного отдыха. Близость с набережной позволяет разнообразить свой досуг рыбалкой и погружением с аквалангом, глубина Волги рядом с пристанью 9м.

Дом расположен на материковой части берега, где нет подтопления грунтовыми водами.

Вход на придомовую территорию оснащен добротными высокими коваными воротами с домофоном.

На участке 6,5 соток расположены: двухэтажный дом 164 м2, гараж 24 м2, дровяная баня с душевой и ванной, дровница, беседка с зоной отдыха, парковочное место на 2 машины, плодовые и декоративные деревья и кустарники, хозблок.

В доме 2 этажа: цокольный и надземный. Просторная прихожая с зимним садом отделана керамогранитом. Кованая лестница ведет на высокий первый этаж. На первом этаже расположены прихожая с гардеробной, просторный холл, две изолированные спальни, гостиная, кухня, санузел.

Окна двух спален и кухни выходят во двор. В летнее время сортовой виноград живописно обвивает ставни и естественным образом защищает от палящих солнечных лучей и настраивает на умиротворение и уединение. Большая гостиная правильной формы
позволяет разместиться большой компанией и при этом каждый найдет для себя занятие по душе. Компания из 8, а возможно, и 10 человек прекрасно уместится за столом из массива. Огромный кожаный диван с секретным баром и удобным массажным креслом на дистанционном пульте управления по праву станет любимым местом отдыха и просмотра кинофильмов. Освещение можно организовать по нескольким сценариям: классическая люстра освещает столовую группу, а торшеры и подсветка декоративных полок - зону отдыха.

Совмещенный санузел в кафеле функционален. Цветовая гамма, как во всем доме универсальна и удобна в уходе.

Две уютные изолированные спальни не загружены мебелью и выдержаны в классическом стиле, без отвлекающих от отдыха деталей.

Кухня идеальна как для приготовления пищи, так и для уединения за чашечкой кофе.

Все в доме выдержано в одном стиле без лишних деталей.

В цокольном этаже расположены:
- просторная комната отдыха, в которую можно оснастить тренажерами, бильярдным столом, домашним кинотеатром или поставить стол для пинпонга;
- бойлерная с газовым котлом и вместительным водонагревателем ;
- кладовая и винный погреб.
Огромным преимуществом этих помещений является стабильная температура в любое время года, что также благоприятным образом сказывается на состоянии конструкций дома.

Все постройки и места отдыха выполнены из высококачественного красного кирпича. Ландшафтный дизайн удачно обрамляет все хозпостройки, создавая особенную атмосферу и стиль домовладения и вписывая жилые постройки в приусадебный участок, где можно не только полакомиться вкуснейшей крупной малиной, виноградом…, но и при желании разместить грядки.

Вся мебель остается новым собственникам.

Отопление - газовый котел, горячая вода — газовая колонка и водонагреватель. Холодная вода из центрального водоснабжения. Приемлемые коммунальные платежи. Канализация индивидуальная (септик), но при желании можно присоединиться к городской сети.

Рассматриваются любые виды оплаты, все вопросы и условия обсуждаются. Все подробности по телефон.

Звоните и приходите на просмотр!

ПОД ЗАДАТКОМ!!!


От компании