Продажа торгового помещения, 270м²

От собственника! Без комиссии!
Продаётся торговое помещение 270 м2 в развитом районе города Энгельса по ул.Трамплинная

-Проводятся работы для облагораживания прилегающей территории, пожарной безопасности, подведен свет, вода, автономное отопление - установлен газовый котёл, также оборудовано крыльцо с учётом одной или двух входных групп,
-Помещение соответствует всем требованиям применяемым на законодательном уровне к данным объектам, назначение земли под торговую деятельность.
-Располагается на первой линии от автодороги с большим проездным трафиком, хорошо просматривается с проезжей части, много парковочных мест обеспечат удобство посетителям, можно оборудовать рекламные баннеры и вывески для привлечения потенциальных клиентов.
-Рядом располагаются магазины Пятёрочка, Магнит, Стройматериалы, пивные магазины В районе проживают круглогодично много людей, рядом строятся многоквартирные дома что даёт большой трафик не зависимо от времени года,
-Федеральные компании привлекают клиентов, создают атмосферу торгового центра на ближайшей к помещению территории.
В помещении работают действующие арендаторы что даёт покупателю готовый пассивный доход.
-Есть возможность заключить предварительный договор о намерениях и подготовить по согласованию помещение для вашего бизнеса. Объект хорошо подойдёт под торговую деятельность, сетевой магазин, но можно рассмотреть и другие виды деятельности, готовы создать максимально комфортные условия для долгосрочного и надёжного арендатора.
Разрешенная мощность 50 кВт.
Высота потолков 4 метра.
Отдельный вход, доступ 24/7.
Возможность размещения рекламной вывески
Проведена пожарная и охранная сигнализация.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер
Вода холодная/горячая, отопление автономное, все телекоммуникации.
Косметический ремонт, пол - плитка, потолок, стены сэндвич-панель.
Собственный санузел- удобные и комфортные условия для работы.
В собственности у физического лица.

Звоните, если заинтересовал объект, обсудим условия. Дмитрий О.